王兆星也强调房地产是中国经济发展过程当中一个重要的组成部分，对中国的经济发展作出了重要的贡献，同时也是中国金融业的重要业务领域。

　　根据银监会提供的数据，到目前为止，中国银行业房地产贷款占总贷款的比重在20%左右，包括房地产开发商的贷款、个人购房贷款，其中个人购房贷款占到整个房地产贷款的67%左右。

　　银监会2013年年报数据显示，2013年末，商业银行房地产不良贷款余额为214.4亿元，较上一年下降64.7亿元，不良率为0.48%，同比下降0.23个百分点；商业银行住房按揭贷款方面，去年末不良余额为225.8亿元，同比上升21.4亿元，不良率为0.26%，同比下降0.03个百分点。

　　“我们也开始关注房地产发展的走势，也看到一些三线、四线城市房地产销售和价格都有所回落，我们也将组织开展相关的压力测试，尽可能提高银行业的抗风险能力。”王兆星表示，尽管目前银行业房地产贷款质量比较稳定，也要关注下一步房地产的发展，注意防范风险。

　　个人房贷方面，王兆星表示，会继续执行差别化的住房贷款政策，大力支持首套住房需求，抑制投资和投机性的住房需求。另外，将大力支持国家实施的保障房的安居工程建设和棚户区改造。

　　房地产开发贷方面，王兆星也表示：“重点关注房地产开发商的资本金、现金流和财务等状况，关注房地产开发商的资金断裂给金融带来的风险。我们将积极采取有效措施，加强风险防范。”

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